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旧房改造需要注意哪些事项

我们都知道很多人在听说“北京”这个词的时候都知道是大城市,但是有很多人买旧房进行房屋改造装修,所以现在旧房的市场也是处在火热之中,大多数房主住进房屋之前是先要进行改造一番的,那么北京旧房改造需要注意哪些事项呢,想要进行房屋装修的业主们看过来。
跃层旧房改造需要的注意事项
一、地板改造
旧房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些旧房装修业主觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
 
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且效果可能还没有现在的平整。
 
二、认真对待拆下的旧物
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,不收工钱了。”但你要多个心眼,找那种收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品等全部拆完再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
 
三、旧家具的改造
旧家具的样式是大部分旧房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
 
四、旧房防水
除了电线和水管,防水也应当成为旧房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果旧房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。
 
五、尽量不要砸墙重装
砸墙重装非常花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,可以改变旧房的模样。
 
六、运用灯光营造不同的空间气氛
灯光是所有装修工程中,便宜也有效果的。想要旧房看起来焕然一新,灯具的改造装修必不可少。特别是在夜晚的时候,灯光的作用往往会为整个的家庭空间披上一层魅力的彩衣,或是温馨浪漫亦或是热情似火。不过,要什么样的灯光效果你都可随心所欲,但灯光效果更要兼顾空间的选择特点,才能更好地发挥实质作用。
 
七、拆除工程专门找人做
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以要找熟悉的工人。
 
八、电线水管要科学改造
相对于新房装修,旧房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为旧房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
跃层旧房改造
以上是北京别墅装修设计小鸣介绍的旧房改造需要注意哪些事项了,相信没有对旧房经验的您,也已近对其重要流程已经熟悉的差不多了。旧房装修是件大事,装修不好会对自身造成很多的影响,选择一家好的装修公司很有必要。如果有很多关于装修方面的不懂的问题,请咨询我们装修在线专家。

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